Порядок получения и погашения кредитов физическими лицами в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Финансы » Оценка кредитоспособности физических лиц » Порядок получения и погашения кредитов физическими лицами в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Страница 3

6. на строительство квартир в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия:

- договор создания объекта долевого строительства, заключенный с организацией – заказчиком, с указанием сметной стоимости строительства и условий оплаты;

- справка заказчика об очередном размере платежа, рассчитанного по объему выполненных работ с учетом аванса, на планируемый к выполнению объем работ согласно договору, а также о размере внесенных собственных средств и льготных кредитов.

Справка предоставляется при перечислении каждой части кредита в счет открытой кредитной линии, если договором на строительство квартиры не установлен иной порядок перечисления денежных средств.

7. на приобретение индивидуального жилого дома, квартиры (части, доли) дома, квартиры

- договор купли-продажи в белорусских рублях, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения строения. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.

- заключение об оценке с указанием рыночной либо оценочной стоимости объекта купли – продажи, выданное организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Размер кредита определяется по наименьшей из двух стоимостей приобретаемого жилого помещения, договорной стоимости и рыночной (оценочной) стоимости.

8. на приобретение жилого помещения (части, доли) по договору мены:

- договор мены в белорусских рублях, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения строения. В договоре должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.

- заключение об оценке с указанием рыночной либо оценочной стоимости объекта мены, выданное организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Получив все необходимые документы, специалист отела кредитования определяет правоспособность кредитополучателя и поручителей, убедившись по предъявленному документу, удостоверяющему личность, в личности кредитополучателя и поручителей, после чего проверяет правильность и полноту представленных документов, сверяет копии представленных документов с их оригиналами, о чем делается отметка на копии документа;

Информирует Заявителя об условиях, способах и порядке погашения кредита и процентов за пользование кредитом, возможности изменения размера процентной ставки, об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принимаемых обязательств;

Направляет запрос в центральный аппарат Банка в единую базу Кредитополучателей и поручителей для проверки наличия (отсутствия) задолженности по ранее выданным кредитам у Заявителя, супруга (и) Заявителя и поручителей и дисциплине их погашения.

В случае отказа Заявителя (поручителя) в предоставлении согласия на получение кредитного отчета вопрос о выдаче кредита выносится на рассмотрение кредитного комитета, который принимает решение:

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Статьи по теме:

Рекомендации по повышению эффективности использования кредитного потенциала в ЗАО ВТБ-24
В последние несколько лет российский банковский рынок переживал период бурного роста. В условиях ажиотажного спроса на кредитные продукты со стороны бизнеса и населения банки наступательно увеличивали объемы сделок, стремясь как можно стремительнее нарастить долю рынка. Но текущие объективные эконо ...

Структура и особенности формирования собственных и привлеченных средств
Исследование структуры баланса коммерческого банка следует начинать с пассива, характеризующего источники средств, так как именно пассивные операции в значительной степени предопределяют условия, формы и направления использования банковских ресурсов, т.е. состав и структуру активов. При этом следуе ...

Основы построения страховых тарифов по видам страхования
Страховой тариф, или тарифная ставка – это либо денежная плата со 100 руб. страховой суммы в год, либо процентная ставка от совокупной страховой суммы на определенную дату. Страховой взнос (платеж, премия) представляет собой произведение страхового тарифа, выраженного в деньгах, на число сотен стра ...


Разделы сайта

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.morebanks.ru