Порядок получения и погашения кредитов физическими лицами в ОАО «АСБ Беларусбанк»

6. на строительство квартир в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия:

- договор создания объекта долевого строительства, заключенный с организацией – заказчиком, с указанием сметной стоимости строительства и условий оплаты;

- справка заказчика об очередном размере платежа, рассчитанного по объему выполненных работ с учетом аванса, на планируемый к выполнению объем работ согласно договору, а также о размере внесенных собственных средств и льготных кредитов.

Справка предоставляется при перечислении каждой части кредита в счет открытой кредитной линии, если договором на строительство квартиры не установлен иной порядок перечисления денежных средств.

7. на приобретение индивидуального жилого дома, квартиры (части, доли) дома, квартиры

- договор купли-продажи в белорусских рублях, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения строения. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.

- заключение об оценке с указанием рыночной либо оценочной стоимости объекта купли – продажи, выданное организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Размер кредита определяется по наименьшей из двух стоимостей приобретаемого жилого помещения, договорной стоимости и рыночной (оценочной) стоимости.

8. на приобретение жилого помещения (части, доли) по договору мены:

- договор мены в белорусских рублях, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения строения. В договоре должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.

- заключение об оценке с указанием рыночной либо оценочной стоимости объекта мены, выданное организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Получив все необходимые документы, специалист отела кредитования определяет правоспособность кредитополучателя и поручителей, убедившись по предъявленному документу, удостоверяющему личность, в личности кредитополучателя и поручителей, после чего проверяет правильность и полноту представленных документов, сверяет копии представленных документов с их оригиналами, о чем делается отметка на копии документа;

Информирует Заявителя об условиях, способах и порядке погашения кредита и процентов за пользование кредитом, возможности изменения размера процентной ставки, об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принимаемых обязательств;

Направляет запрос в центральный аппарат Банка в единую базу Кредитополучателей и поручителей для проверки наличия (отсутствия) задолженности по ранее выданным кредитам у Заявителя, супруга (и) Заявителя и поручителей и дисциплине их погашения.

В случае отказа Заявителя (поручителя) в предоставлении согласия на получение кредитного отчета вопрос о выдаче кредита выносится на рассмотрение кредитного комитета, который принимает решение:

Статьи по теме:

Страховые риски. Страховые случаи
Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования, с наступлением которого возникает обязанность Страховщика произвести страховую выплату Страхователю или Выгодоприобретателю. Страхование по настоящим Правилам производится на случай наступления следующих рисков ...

Мероприятия по совершенствованию депозитной политики ЗАО «Транскапиталбанк»
Одной из проблем, с которой коммерческие банки сталкиваются в настоящее время, является формирование ресурсной базы. Ресурсная база оказывает прямое влияние на ликвидность и платежеспособность коммерческого банка. Сами масштабы деятельности коммерческого банка, а, следовательно, и размеры доходов, ...

Страхование загородной недвижимости
При приобретении загородной недвижимости сама сделка купли-продажи несет в себе определенные риски. Утрата права собственности, убытки, связанные с приостановкой работы административных органов, с банкротством контрагента по сделке; ошибки при заключении договоров и контрактов; риски, обусловленные ...