- об отказе в выдаче кредита;
- о выдаче кредита без наличия данной информации;
- о выдаче кредита после предоставления дополнительного обеспечения по кредиту или замене поручителя;
- о рассмотрении вопроса о выдаче кредита после получения согласия Заявителя (поручителя);
Анализирует кредитную историю заявителя и поручителей (приложение Е) Оценивает кредитоспособность Заявителя и поручителей (приложение Ж);
Предоставляет информацию об условиях кредитования и полной процентной ставе (ППС) за пользование кредитом.
Составляет письменное заключение о целесообразности выдачи кредита и формирует кредитное досье.
Документы кредитного досье проверяются службами безопасности и юридической, по вопросам, входящим в их компетенцию.
Служба безопасности проводит проверку достоверности паспортных данных Кредитополучателя и поручителей, а также предъявленных для получения кредитов документов (справок с места работы о заработной плате Кредитополучателя и поручителей). При необходимости служба безопасности осуществляет сбор другой информации о благонадежности и кредитоспособности Заявителя и поручителей.
Юридическая служба проверяет соответствие законодательству Республики Беларусь договоров, предъявленных для получения кредита на финансирование недвижимости, а также при рассмотрении вопросов о выдаче кредитов на потребительские нужды, по которым в пакет документов входят договоры, заключенные с третьими лицами (по кредитам на обучение в учреждениях образования; на оплату медицинской помощи и услуг, приобретение медикаментов и др.).
Окончательное решение о выдаче кредита принимает кредитный комитет банка.
Отрицательное решение о выдаче кредита принимается кредитным комитетом в случаях наличия:
- просроченной задолженности по ранее выданным и непогашенным кредитам на дату подачи документов;
- просроченной задолженности длительностью свыше 30 дней при овердрафтном кредитовании с использованием дебетовой карточки;
- неисполненных кредитных договоров у Заявителя и супруга (и) Заявителя, когда размер платежей по действующим кредитам превышает 50 % чистого дохода Заявителя и его супруга(и);
- отрицательного заключения службы безопасности о благонадежности и кредитоспособности Заявителя и поручителей;
- выплат по исполнительным документам в размере 50 и более процентов чистого дохода Заявителя;
- чистого дохода Заявителя в размере, равном или менее утвержденного бюджета прожиточного минимума;
- случаев систематического нарушения (возникновения просроченной задолженности по активным банковским операциям два и более раз и (или) нецелевое использование кредита в течение 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения за кредитом) обязательств по активным банковским операциям у физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями;
- просроченной задолженности пот налогам, сборам и пошлинам, платежам в Фонд социальной защиты населения, просроченной задолженности по активным банковским операциям у физических лиц - индивидуальных предпринимателей.
При положительном решении с Заявителем заключается кредитный договор, предоставляется график погашения задолженности по кредиту и процентам в соответствии с кредитным договором и с поручителями заключаются договора поручительства.
Статьи по теме:
Механизм предоставления кредитов в филиале
«Ростовский» ОАО «Альфа–Банк»
Банк заинтересован в сотрудничестве с надежными заемщиками, поэтому к организациям, желающим воспользоваться кредитными продуктами Банка, предъявляются определенные требования. В частности, у заемщика должен быть свой устойчивый и перспективный бизнес, он должен обладать успешным опытом работы, рас ...
Анализ деятельности страховых компаний в сфере
недвижимости в Санкт-Петербурге за 2005 г
Страхование в сфере недвижимости – вид страховой деятельности, успех которого зависит от создания соответствующих правовых условий, – страхование сделок на рынке недвижимости. У немногих питерских СК, работающих в этом сегменте, продажи страховок выросли за год на 100-300%. Успех отчасти связан с п ...
Нормативно-правовое регулирование страхования вкладов
Правовой основой страхования вкладов выступают в настоящее время положения ст.13, 38 и 39 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 N 395-1, нормы гражданского законодательства, а также Федеральный закон от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в бан ...