Сущность ипотечного кредитования

Финансы » Ипотечное кредитование в Республике Казахстан » Сущность ипотечного кредитования

Страница 5

Сумма накопленных сбережений включает в себя сумму вкладов, вознаграждения и премии государства.

Минимальный срок накопления жилищных строительных сбережений на сегодня составляет 3 года. Максимальный срок накопления не ограничен. В течение всего периода накопления на деньги клиента Банком начисляется вознаграждение по ставке, размер которой выбирается клиентом самостоятельно - от 1,5% до 4,5% годовых. При этом, выбирая процентные ставки по вкладу, клиент определяет ставки вознаграждения по займу. Например, если ставка вознаграждению по вкладу 3% в год, то ставка вознаграждения по займу составит 6 % в год.

Кроме того, по итогам каждого года за счет средств государства на сбережения клиента дополнительно начисляется государственная премия по ставке 20% от суммы поощряемого вклада (с учетом начисленного вознаграждения), при этом, максимально поощряемая премией сумма вклада составляет 60 месячных расчетных показателей (МРП). Это означает, что ежегодный максимальный размер премии по вкладам составляет 20% от 60 МРП. Например, в 2006 году МРП равен 10300 тенге - максимальный размер премии государства за 2006 год составит 11 028 тенге на каждый вклад[3,c. 7]

Вознаграждение и премии государства по вкладам в жилищные строительные сбережения ежегодно направляются на увеличение основной суммы вклада.

Кроме того, клиент может получить промежуточный жилищный заем до истечения периода накопления, при условии накопления минимально необходимой суммы (50%), при этом, ставки вознаграждения по промежуточным жилищным займам отличаются от ставок вознаграждения по жилищным займам и устанавливаются Тарифными программами Банка.

Клиент также имеет право досрочно расторгнуть договор о жилищных строительных сбережениях и получить вклад с начисленным на него вознаграждением, при этом премия государства выплачивается при условии накопления вклада не менее 5-ти лет.

Высокая сохранность сбережений населения в АО «ЖССБК» обеспечиваются участием Государства в уставном капитале банка, а также обязательным участием самого банка в системе обязательного коллективного гарантирования (страхования) вкладов (депозитов) физических лиц.

В соответствии с Государственной программой развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 г. № 1388, предусматривается:

- снижение размера необходимых накоплений в жилищных строительных сберегательных банках до 25% стоимости жилья (вместо 50%);

- увеличение срока кредита до 25 (вместо 15 лет) в зависимости от сроков накоплений;

- увеличение размера поощряемой государством суммы вклада до 200 месячных расчетных показателей (вместо 60 МРП).

Данные положения будут внедрены после внесения соответствующих изменений в 3акон.

Для заключения договора о жилищных строительных сбережениях необходимы следующие документы: удостоверение личности, копия РНН (при заключении договора на самого себя), при заключении договора на ребенка дополнительно представляется свидетельство о рождении ребенка / удостоверение личности, при заключении договора на третье лицо дополнительно - нотариально оформленная доверенность.

Страницы: 1 2 3 4 5 

Статьи по теме:

Товарная биржа как часть рынка
Товарная биржа по определению - корпоративная, некоммерческая ассоциация членов корпораций, обеспечивающей материальные условия для купли-продажи товаров на рынке путем публичных торгов согласно правилам и процедурам, обеспечивающим равенство для клиентов и членов биржи. [9] Товарные биржи осуществ ...

Способы снижения степени риска
Деятельность предприятия, так или иначе, связана с риском. Задачей руководства предприятия является снижение степени риска. Для этого используются различные способы: диверсификация, страхование, лимитирование, резервирование средств на покрытие непредвиденных расходов, распределение риска, получени ...

Денежно-кредитная политика РФ
Денежно-кредитная политика является составной частью эко­номической политики государства, главные стратегические цели которой — повышение благосостояния населения и обеспечение максимальной занятости. Исходя из этой долгосрочной стратегии, основными ориентирами макроэкономической политики прави­тел ...


Разделы сайта

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.morebanks.ru