Анализ кредитования физических лиц «АСБ Беларусбанк»

Финансы » Потребительский кредит » Анализ кредитования физических лиц «АСБ Беларусбанк»

Страница 1

Бесспорным лидером в области оказания банковских услуг населению является Беларусбанк. Это хорошо видно из рисунков 2.1. и 2.2. На его долю приходится около 97,8% всей кредитной задолженности населения республики. Причем на 95% это задолженность по льготным кредитам на строительство и приобретение жилья в рамках реализации государственных программ. Доля потребительских кредитов, выдаваемых за счет собственных ресурсов, сравнительно невелика. В этой области и пытаются развернуть свой бизнес другие белорусские банки.

Доля кредитов предоставляемых «Беларусбанком» в общем объёме выданных кредитов населению банками Республики Беларусь составляет 81,6%.

Рисунок 2.1. Соотношение м/д банками Республики Беларусь по выдаче кредитов физическим лицам.

Среди системообразующих банков на первом месте по кредитованию физических лиц находится «Беларусбанк», далее идет «Приорбанк» (Рисунок 2.2) примерно на одном уровне находятся «Белинвестбанк» и «Белпромстройбанк», самый низкий процент у «Белагропромбанка» и «Внешэкономбанка». Из всего вышеизложенного видно, что «Беларусбанк» является непревзойдённым лидером в сфере кредитования физических лиц.

Рисунок 2.2. Соотношение м/д системообразующими банками по выдаче кредитов физическим лицам.

В настоящее время типичными процентными ставками на финансирование недвижимости стоит считать 14% в валюте и 17% в рублях. Это хорошо видно из таблицы 2.2, 2.3 и диаграмм (рисунок 2.3, 2.4). Эти ставки в два – три раза превышают ставки в странах с развитой системой ипотечного кредитования. Для сравнения: в США средняя ставка 15-летнего ипотечного кредита равна 2-4%, в странах Балтии - 3,3-3,5%. В Российской Федерации процентные ставки существенно зависят от вида недвижимого имущества, на приобретение которого берут кредит. Так на новостройки процентные ставки, как правило, выше.

В Республике Беларусь, на сегодняшний день только в ОАО «Приорбанке» процентные ставки по кредитам зависят от того на первичном или вторичном рынке будет приобретаться жилое недвижимое имущество.

Таблица 2.2. Сравнительный анализ условий выдачи кредитов на финансирование недвижимости в белорусских рублях.

Наименование банка

% - ная ставка

Срок пользования

Размер кредита

Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий

Беларусбанк

14

17

До 15 лет

До 75 %

Белинвестбанк

Базовая ставка рефинансирования НБРБ

Базовая ставка рефинансирования НБРБ + 5%

До 15 лет

До 80 %

Белагропромбанк

15

17

До 15 лет

До 75 %

Белпромстройбанк

Базовая ставка рефинансирования НБРБ + 4-5%

Базовая ставка рефинансирования НБРБ + 4-5%

10-15 лет

До 75 %

П р и м е ч а н и е. Источник: собственная разработка.

Более подробная информация о видах и условиях выдачи кредитов на финансирование недвижимости «АСБ Беларусбанк» представлена в Приложении А.

Рисунок 2.3. Годовой процент за пользование кредитом на финансирование недвижимости в белорусских рублях.

Таблица 2.3. . Сравнительный анализ условий выдачи кредитов на финансирование недвижимости в иностранной валюте.

Наименование банка

% - ная ставка

Срок пользования

Размер кредита

Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий

Беларусбанк

13

15

До 10 лет

До 90 %

Белинвестбанк

12

14

До 15 лет

До 90 %

Белагропромбанк

12

14

До 15 лет

До 75 %

Белпромстройбанк

12

14

10-15 лет

До 75 %

Страницы: 1 2 3

Статьи по теме:

Виды банков в РФ и организационно-экономические основы их функционирования
Согласно действующему в РФ законодательству банки могут создаваться на основе любой формы собственности в форме хозяй­ственного общества. По принадлежности капитала все действующие в РФ банки можно классифицировать следующим образом: банки, основанные на частной собственности, т.е. их собственникам ...

Оценка эффективности ипотечного кредитования в РК
Ипотечные организации в 2008 году оказались под влиянием тенденций, происходивших в банковском секторе и на рынке недвижимости. В динамике активов и обязательств ипотечных организаций имело место снижение последних соответственно на 1,8% (с 216,1 до 212,2 млрд. тенге) и на 6,6% (с 171,6 до 160,3 мл ...

Операции по вкладам и депозитам и их отражение в учете
Работа по открытию счетов по депозитным договорам и вкла­дам проводится по следующим направлениям: открытие юридического дела (не для клиента кредитной орга­низации); составление (юридически правильно) депозитного договора или договора о вкладе; выбор и регистрация в журнале открытых счетов соответ ...


Разделы сайта

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.morebanks.ru