Анализ кредитоспособности

Финансы » Совершенствование организации кредитования физических лиц » Анализ кредитоспособности

Страница 3

Исходя из данных предоставленных в справке, работник банка должен рассчитать среднемесячный доход кредитополучателя, он рассчитывается так:

ДМкр = (4047428 – 478135 – 829458) / 4 = 684960.

Проводя анализ заемщика кредитный отдел берет за основу доход заемщика, который предоставляется в виде справки о заработной плате за шесть последних месяцев текущего года. Риск невозврата заемных средств характеризуется отсутствием возможности погасить ссуду вовремя, чтобы снизить степень риска гарантии подтверждаются доходами поручителей

Таблица 2.15 – Справка для получения кредита (поручителя) Иванов И. И.

Месяцы	Год	Зарплата, пособия и др. начисления	Пенсионные взносы	Подоходный налог	К выдаче
Сентябь	2008	340800	3408	28377	309015
Октябрь	2008	340800	3408	28377	309015
Ноябрь	2008	325309	3253	26688	595368
Декабрь	2008	651965	6520	56067	589378
Январь	2009	749760	7498	64868	677394
Февраль	2009	681600	6816	58734	716050
Итого		3090234	30903	263111	3196220

ДМкр = (3196220 – 309015 – 716050) / 4 = 542788

Сложившийся средний доход кредитополучателя в месяц составил 628 850 р., доход поручителя составил 542 788 р.

Рассчитаем максимальный лимит задолженности по формуле 2.11

åmах. лимит задолженности = 5 × 684960 = 3 424 800 р.

Кредитный работник составляет график погашения процентов по кредиту. Расчет погашения процентов предоставлен в таблице 2.16.

Таблица 2.16 – График погашения кредита, р.

Сумма долга	Ежемесячный платеж	Проценты за пользование кредитом	Итого погасить
3 000 000	250 000	50 000	300 000
2 750 000	250 000	45 833	285 833
2 500 000	250 000	41 167	291 167
2 250 000	250 000	37 500	285 000
2 000 000	250 000	33 333	283 333
1 750 000	250 000	29 167	279 167
1 500 000	250 000	25 000	267 500
1 250 000	250 000	20 833	270 833
1 000 000	250 000	16 667	266 667
750 000	250 000	12 500	262 500
500 000	250 000	8 333	258 333
250 000	250 000	4 167	254 167
0	3 000 000	325 500	3 325 500

Страницы: 1 2 3 4 5

Статьи по теме:

Формы безналичных расчетов
Участники хозяйственной сделки имеют право выбрать любую форму безналичных расчетов с учетом конкретных хозяйственных операций.[13] Вся система расчетов строится так, чтобы создавались благоприятные условия для совершения платежей и ускорения кругооборота средств. Задержка в расчетах лишает поста ...

Страхование при ипотечном кредитовании
Ипотека - это получение целевого кредита под залог приобретенной квартиры (недвижимости) кредитному учреждению. Риски, связанные с историей квартиры при приобретении ее на вторичном рынке, никуда не пропадают, но теперь они ложатся как на покупателя, так и на банк-кредитор. [38] Есть две разновидно ...

Современное состояние банковской системы РФ
Банковская система представляет собой организованную совокупность банков страны, функционирующих во взаимодействии и взаимосвязи друг с другом. Современная банковская система России является рыночной и состоит из двух блоков – Центрального банка РФ и коммерческих банков. Центральный банк России рег ...

Анализ кредитоспособности

Разделы сайта