Оценка эффективности ипотечного кредитования в РК

Финансы » Ипотечное кредитование в Республике Казахстан » Оценка эффективности ипотечного кредитования в РК

Страница 6

Источник: Консолидированная финансовая отчетности АО «КИК» за 2007-2009 гг

Таблица 2 показывает, что денежные средства и их эквиваленты в 2007 году составляли 11 499 млн. тенге, в 2008 году – 10 969 млн. тенге, в 2009 году – 10 135 млн. тенге. За 2008 году сумма денежных средств сократилась на 530 млн. тенге, за 2009 год сократилась на 833 млн. тенге.

Наблюдается рост сумм на счетах и депозитах в банках и других финансовых учреждениях с 5 745 млн. тенге в 2007 году и с 3 676 млн. тенге в 2008 году до 7 534 млн. тенге в 2009 году.

Дебиторская задолженность по сделкам «обратного репо» сокращаются с 15 283 млн. тенге в 2007 году и с 4 708 млн. тенге в 2008 году до нулевых показателей в 2009 году.

Кредиты, выданные клиентам в 2007 году составляют 60 153 млн. тенге, в 2008 году – 72 500 млн. тенге, в 2009 году – 68 028 млн. тенге. За 2008 год объем кредитов увеличился на 12 346 млн. тенге, за 2009 год сократился на 4 472 млн. тенге.

Инвестиции, удерживаемые до срока погашения сокращаются за 2008 год на 652 млн. тенге, за 2009 год на 1 806 млн. тенге и на конец 2009 года составляют 8 632 млн. тенге.

Наблюдается увеличение стоимости основных средств с 1 205 млн. тенге в 2007 году до 2 283 млн. тенге в 2008 году и до 2 625 млн. тенге в 2009 году.

Таким образом, общая сумма активов сокращается с 105 233 млн. тенге в 2007 году и с 107 186 млн. тенге в 2008 году до 103 233 млн. тенге в 2009 году. В условиях финансового кризиса, когда многие коммерческие банки сократили валюту баланса на 20-50%, исследуемая организация достаточно успешно перенесла финансовые трудности.

Рисунок 13 – Динамика основных статей баланса АО «Казахстанская Ипотечная Компания» за 2007-2009 гг, млн. тг

Структура обязательств общества представлена выпущенными долговыми ценными бумагами и прочими привлеченными средствами.

Так сумма выпущенных долговых ценных бумаг в 2007 году составляет 53 491 млн. тенге, в 2008 году – 52 681 млн. тенге, в 2009 году – 56 387 млн. тенге.

Общая сумм обязательств увеличивается с 76 221 млн. тенге в 2007 году до 76 984 млн. тенге в 2008 году и до 80 314 млн. тенге в 2009 году или на 3 330 млн. тенге больше чем в 2008 году.

Акционерный капитал компании в 2008 году был увеличен до 28 920 млн. тенге с 26 420 млн. тенге в 2007 году. Резервный капитал в соответствии с требованиями Агентства финансового надзора и НБ РК возрастает с 1 938 млн. тенге в 2007 году до 2 377 млн. тенге в 2008 году и до 2 598 млн. тенге в 2009 году. Нераспределенная прибыль в 2007 году составляет 654 млн. тенге, в 2008 году 302 млн. тенге, в 2009 году появляется нераспределенный убыток в сумме 6 901 млн. тенге. Таким образом, общая сумма капитала сокращается с 29 012 млн. тенге в 2007 году до 22 918 млн. тенге в 2009 году или на 7 284 млн. тенге по отношению к 2008 году.

Рисунок 14 – Структура пассивов АО «Казахстанская Ипотечная Компания» в 2009 году, млн. тг

По рисунку 2 видно, что обязательства составляют 78% в структуре баланса общества, 22% принадлежит собственному капиталу.

Таким образом, в результате анализа можно сказать, что общество получило значительные убытки в результате обесценения активов, а также в результате потерь на курсовой разнице. Это все внешние факторы, которые администрация общества не может предупредить или спрогнозировать, поэтому можно говорить об удовлетворительной работе общества, несмотря не негативные финансовые показатели в 2009 году.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 

Статьи по теме:

Добровольная и обязательная формы страхования
По форме осуществления страхование разделяется на добровольное и обязательное. Основанием возникновения обязательства по добровольному страхованию является только волеизъявление сторон — участников отношения. При обязательном страховании на страхователя законом возлагается обязанность в определенны ...

Риски ипотечного кредитования
Рискам подвергаются все участники ипотеки. Риски ипотечного кредитования связаны с изменением государственной политики, снижением уровня государственных гарантий и являются системными форс-мажорными рисками по отношению к другим участникам ипотеки. Ипотечные риски могут быть вызваны разными причина ...

Основные задачи регулирования и развития рынка ценных бумаг
По состоянию на начало 2009 года отдельные важные положения Стратегии остаются не реализованными. Частично это объясняется наличием различных точек зрения по концептуальным, стратегическим направлениям развития финансового рынка, как среди его участников, так и среди заинтересованных органов исполн ...


Разделы сайта

Copyright © 2022 - All Rights Reserved - www.morebanks.ru