Заключение

Страница 1

Развитие страхования недвижимости идет очень низкими темпами как в России, так и в СПб. Рост его, в ряде случаев, определяется "навязыванием" обязательного страхования со стороны кредитных организаций, в частности, при ипотечном кредитовании. Увеличение доли "обязательного" страхования – общая тенденция рынка страхования недвижимости, его пытаются провести и на законодательном уровне.

Сегодня вопрос ведь стоит не в том, нужно или не нужно страховать имущество (ответ очевиден – нужно). Главный вопрос – "как страховать?" СПб. страховые компании идут по пути увеличение разнообразия и модульности предлагаемых для страхования рисков и форм работы с клиентами. Такая тенденция характерна для российского рынка страхования недвижимости в целом. Ситуация осложняется недоверием населения к страховым компаниям. Наиболее динамично развивается страхование загородной недвижимости.

Зарубежные же страховщики решают проблему совместно с кредитными учреждениями, которые поддерживают невысокие ставки по кредитам на приобретение недвижимости.

Совместная деятельность страховщиков и кредитных учреждений в нашей стране ограничивается требованиями заемщику приобретать полисы у указанных кредитным учреждением страховщиков, что, в определенной степени обусловлено так же и недоверием банков к страховым компаниям.

В России не только слишком высоки ставки ипотечного кредитования, но и страховщики настаивают на том, что если народ не в состоянии самостоятельно понять необходимость страхования имущества, то государство должно помочь ему в этом введение новой "обязаловки". Пишется и рассматривается закон об обязательном страховании жилья, предложенный на рассмотрение Госстроем. Для населения, т. е. основного потребителя страховых услуг, слишком высокой станет итоговая сумма квартирных выплат. Страховать собираются по "рыночной стоимости", а не по оценкам БТИ. Обсуждается введение плавающего страхового тарифа 0,3-0,6% от рыночной стоимости жилья, что в пересчете дает повышение квартирных выплат от 10% до бесконечности. Введение обязательного страхования недвижимости может повлечь за собой повышение земельного налога от 0,1 до 2% с целью ускорения процесса строительства и улучшения конечного результата. В итоге все это может привести к необходимости кредитов и займов для населения. Насколько известно, муниципальное жилье не будет страховаться. В итоге в страховых случаях получится такая ситуация, что собственник при покупке страхового полиса заплатит не только за себя, но и за человека, проживающего в муниципальной собственности. "Обязаловка" воспринимается как очередной налог в пользу страховых компаний, которые и так не пользуются популярностью.

[1] Травина А. Не страшась летающей тарелки // Московские новости №8 за 2005 год (25.02.2005)

[2] Страхование недвижимости: инновации и перспективы // Журнал налогоплательщиков "Горячая линия". - Кузбас

[3] Слияния и сокращения // Эксперт, 03.04.2006

[4] РОСНО вышла на тропу войны // Время Новостей, 18.04.2006 //

[5]Страховщик становится эмитентом // Деловой Петербург, 03.04.2006 //

[6] "Жизнь" испортила статистику // http://corporate.renins.com/news_2_1_997_0.html

[7] Нескучный год // Эксперт Северо-Запад, 21.02.2006

[8] Паперная И. 18.04.05

[9] Страхование недвижимости - без страха

[10] Резенков А. Страховые перспективы за городской чертой // Финансовые услуги №2 07.11.2005 //

[11] Травина А. Не страшась летающей тарелки // Московские новости №8 за 2005 год (25.02.2005)

[12] Травина А. Не страшась летающей тарелки // Московские новости №8 за 2005 год (25.02.2005)

[13] Резенков А. Страховые перспективы за городской чертой // Финансовые услуги №2 07.11.2005 //

[14] Резенков А. Страховые перспективы за городской чертой // Финансовые услуги №2 07.11.2005 //

[15] Паперная И. 18.04.05 /

[16] Паперная И. 18.04.05 //

[17] Резенков А. Страховые перспективы за городской чертой // Финансовые услуги №2 07.11.2005 //

[18] Страхование объектов недвижимости как предмета залога

[19] Сюрпризы истории. Как от них уберечься? // Газета "Квартира, дача, офис" от 07.10.2002 г.

[20] Сюрпризы истории. Как от них уберечься? // Газета "Квартира, дача, офис" от 07.10.2002 г.; Страхование объектов недвижимости как предмета залога

[21] Проблемы, связанные с покупкой недвижимости в Москве.

[22] Страхование объектов недвижимости как предмета залога

Страницы: 1 2

Статьи по теме:

Страхование строений
Страхование строений осуществляется как добровольно, так и в обязательном порядке в автоматическом режиме по ежегодному реестру имущества, подлежащего обязательному страхованию, с начислением соответствующих обязательных страховых премий. По добровольному страхованию могут быть застрахованы те же с ...

Анализ показателей рентабельности ОАО «Белгазпромбанк»
По итогам анализируемого периода наиболее прибыльными видами деятельности для банка были операции по ссудам и депозитам, предоставленным клиентам и операции с отечественной валютой. Абсолютные показатели прибыли не всегда могут охарактеризовать эффективность работы коммерческого банка, особенно при ...

Банковский кредит
Банковский кредит — это кредит, предоставляемый банками заемщикам в виде денежных ссуд. Между коммерческим и банковским кредитом имеются следующие существенные различия. Во-первых, объектом коммерческого кредита является товарный капитал, тогда как объектом банковского кредита — денежно-ссудный кап ...


Разделы сайта

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.morebanks.ru